Remake Live : Vente en exclusivité de huit actifs clés pour près de 110 millions d’euros

Le marché de la pierre-papier en France vit un tournant stratégique en ce début d’année 2025. Dans ce contexte dynamique, la SCPI Remake Live engage une opération d’envergure : une cession exclusive de huit actifs majeurs pour un montant avoisinant les 110 millions d’euros. Cette transaction financière reflète non seulement la capacité impressionnante de collecte de la société de gestion Remake, mais aussi son audace à consolider un portefeuille européen de qualité dans des secteurs clés comme la logistique, l’industrie et l’hôtellerie. Au cœur d’un marché où la recherche de valorisation patrimoniale et de rendements stables reste fondamentale, cette opération exclusivité marque une étape importante pour les investisseurs souhaitant associer diversification et vision long terme.

Cette cession vise à optimiser le positionnement stratégique de la SCPI tout en renforçant son bilan, sa résilience face aux fluctuations économiques et sa capacité à saisir les opportunités dans les zones urbaines en mutation. En 2025, l’immobilier d’entreprise de qualité devient un levier incontournable pour les particuliers comme pour les investisseurs institutionnels. Alors que la capitalisation globale de Remake Live dépasse désormais 800 millions d’euros, ce mouvement massif suscite un intérêt grandissant sur la scène européenne et invite à une revue plus approfondie de son impact.

Fiche rapide sur la SCPI Remake Live

Caractéristiques	Détails
Type de SCPI	Rendement à capital variable
Année de création	2022
Capitalisation	Plus de 800 millions d’euros
Rendement distribution 2024	7,50 %
Zones d’investissement	Europe, principalement France, Espagne, Pays-Bas et Irlande

Analyse approfondie de la SCPI Remake Live

La SCPI Remake Live se distingue par sa stratégie d’investissement innovante qui se concentre sur la diversification géographique et sectorielle. En intégrant des actifs de différents types, tels que des immeubles logistiques, des locaux industriels et des hôtels, Remake Live assure une distribution de risques appréciable. Dans une période où l’incertitude économique est palpable, cette approche proactive permet aux investisseurs de sécuriser leurs rendements.

Les objectifs de cette SCPI se déclinent en plusieurs volets :

• Stratégie de diversification : En choisissant de ne pas se limiter à un secteur ou à un type d’actif, Remake Live se positionne comme un acteur clé de la résilience financière.
• Répartition géographique : Avec une présence dans des zones économiques dynamiques, notamment en France et en Espagne, la SCPI maximise ses chances de valorisation.
• Analyse des secteurs porteurs : La logistique, l’immobilier de santé et l’hôtellerie sont des niches en forte croissance, ce qui permet d’anticiper un revenu stable dans le temps.

Les forces de la SCPI Remake Live sont multiples. Par exemple, la solidité de son portefeuille, qui bénéficie d’une gestion active des actifs, en plus d’un environnement réglementaire favorable. Cependant, quelques points de vigilance persistent. Le risque de perte en capital n’est pas à négliger, en raison des fluctuations de valeur des biens immobiliers et de l’illiquidité inhérente à l’investissement dans des SCPI. Les investisseurs doivent donc rester attentifs aux fluctuations du marché immobilier, et s’assurer d’une bonne compréhension des risques.

Frais et fiscalité liés à l’investissement dans la SCPI Remake Live

La structure tarifaire de la SCPI Remake Live est un atout indéniable pour les nouveaux investisseurs. En effet, la SCPI ne prélève aucuns frais de souscription, ce qui permet aux épargnants d’investir l’intégralité de leur capital dès l’entrée. Voici un aperçu des frais associés :

Type de frais	Montant
Frais de souscription	0 %
Frais de gestion	Prélevés uniquement sur les loyers encaissés
Commission sur mouvements	Activation lors de l’achat ou vente d’actifs

En termes de fiscalité, les revenus issus des SCPI sont soumis à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux, ce qui amène les investisseurs à évaluer attentivement leur situation personnelle avant de composer leur portefeuille. Enfin, il est essentiel de rappeler le risque d’illiquidité qui peut se manifester lors de la cession de parts, rendant les retraits moins flexibles que d’autres placements. Toutefois, la SCPI Remake Live a su démontrer sa capacité à maintenir un taux d’occupation élevé et à assurer une distribution régulière, ce qui atténue quelque peu cette préoccupation.

FAQ sur la SCPI Remake Live

Quelle est la performance de la SCPI Remake Live?

La SCPI Remake Live affiche un rendement de 7,50 % en 2024, plaçant sa performance parmi les meilleures du marché.

Quels sont les secteurs d’investissement de la SCPI?

Remake Live investit principalement dans des secteurs diversifiés tels que la logistique, l’immobilier de santé, et l’hôtellerie, permettant une meilleure résilience face aux fluctuations du marché.

Quels sont les risques associés à l’investissement dans les SCPI?

Les principaux risques incluent la perte en capital et l’illiquidité, notamment en période de fluctuations du marché immobilier.