Claire détient des parts de SCPI depuis plusieurs années. Un projet de travaux dans sa résidence principale vient de la faire hésiter : faut-il céder une partie de ce placement « pierre-papier » ? Sa première surprise tient à la réponse : cela dépend. La revente de parts de SCPI est possible à tout moment sur le plan juridique, mais la procédure, la durée et le montant récupéré varient selon que la société est à capital variable ou à capital fixe. Aucune sortie n’est automatique, et rien n’assure qu’un acquéreur ou de nouvelles souscriptions soient disponibles le jour où vous en avez besoin.
La SCPI a été conçue pour la durée, avec un horizon de détention recommandé de 8 à 10 ans. Les frais payés à l’entrée ne sont pas restitués, et le prix obtenu à la sortie peut être inférieur à celui de la souscription. Ce guide présente les mécanismes de sortie, la formation du prix, les coûts et les grandes lignes de la fiscalité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La SCPI comporte un risque de perte en capital, des revenus non garantis et une liquidité limitée. Les informations ci-dessous sont générales et ne constituent pas une recommandation personnalisée.
En bref
- Capital variable : la sortie passe par une demande de retrait auprès de la société de gestion, au prix de la valeur de retrait.
- Capital fixe : la cession se fait sur le marché secondaire, où le prix naît de la rencontre entre offres et demandes.
- Délais : de quelques semaines à plusieurs mois, sans engagement de la société de gestion sur une date.
- Prix : il peut être inférieur au prix de souscription, car les frais d’entrée ne sont pas remboursés.
- Frais : commission de cession, frais de dossier ou droits d’enregistrement peuvent s’ajouter selon l’opération.
- Fiscalité : en détention directe, régime des plus-values immobilières des particuliers, avec des règles susceptibles d’évoluer.
- Horizon : 8 à 10 ans recommandés, avec risque de perte en capital et liquidité non garantie.
Revente de parts de SCPI : retrait, marché secondaire ou gré à gré
Avant d’engager la moindre démarche, une question conditionne tout le reste : la SCPI détenue est-elle à capital variable ou à capital fixe ? La réponse figure dans la note d’information et dans le bulletin trimestriel. Elle détermine qui est la contrepartie de votre vente, comment le prix est fixé et combien de temps l’opération peut durer. Si ce point reste flou, l’article consacré aux différences entre SCPI à capital fixe et à capital variable permet de le clarifier.
SCPI à capital variable : la demande de retrait
Dans une SCPI à capital variable, l’associé adresse sa demande à la société de gestion. Les parts concernées sont annulées, et le retrait de parts SCPI est en principe financé par les souscriptions des nouveaux entrants. Le prix correspond à la valeur de retrait SCPI, fixée à partir du prix de souscription diminué de la part des frais d’entrée.
Ce mécanisme fonctionne tant que les arrivées couvrent les départs. Lorsque les demandes de sortie dépassent les souscriptions, des parts peuvent rester en attente. La société de gestion dispose alors, selon les statuts et la réglementation, de leviers tels que la suspension des retraits ou la baisse du prix de part. Ce scénario n’a rien de théorique : il s’est présenté sur certaines SCPI lors des phases de tension du marché immobilier.
SCPI à capital fixe : le marché secondaire
Une SCPI à capital fixe ne rachète pas les parts de ses associés. Pour vendre, il faut passer par le marché secondaire SCPI, organisé par la société de gestion. Les ordres d’achat et de vente sont confrontés à intervalles réguliers, souvent chaque mois ou chaque trimestre, et un prix d’exécution unique en ressort pour toutes les transactions de la période.
Le vendeur choisit un prix limite. S’il le place trop haut, son ordre risque de ne pas être exécuté et de rester dans le carnet. S’il accepte un prix plus bas, ses chances d’exécution augmentent, mais le montant encaissé diminue. Le choix du prix est donc un arbitrage entre rapidité et valorisation, et il appartient à chaque associé.
Cession de gré à gré et SCPI à avantage fiscal
Il est aussi possible de vendre directement à un acquéreur identifié, par exemple un proche. Cette cession de gré à gré laisse aux parties la négociation du prix. La société de gestion doit néanmoins enregistrer le transfert, peut prélever des frais de dossier, et les statuts prévoient parfois des conditions d’agrément. Un associé qui imagine un simple virement entre particuliers se heurte vite à ces formalités.
Les SCPI à avantage fiscal suivent des règles propres. Une revente avant le terme de l’engagement de détention peut remettre en cause l’avantage obtenu à l’origine. Ce point se vérifie dans les conditions de l’investissement initial, avant même de contacter la société de gestion.
Retenez ce principe : le type de capital fixe le chemin de sortie, et la prudence consiste à le connaître avant d’en avoir besoin.
Les étapes d’une demande de cession de parts de SCPI
Claire a identifié que sa SCPI est à capital variable. Reste à savoir comment procéder concrètement. Une démarche bien préparée évite les rejets de dossier et les allers-retours qui font perdre du temps. Elle ne supprime pas l’aléa de liquidité, mais elle limite les retards administratifs, qui s’ajoutent parfois à l’attente liée au marché.
Préparer le dossier avant de transmettre l’ordre
La première étape consiste à relire la note d’information et les statuts. Ces documents précisent le mécanisme de sortie, le niveau de la valeur de retrait ou les modalités de confrontation des ordres, ainsi que les frais applicables. Beaucoup d’associés les ont consultés une seule fois, au moment de la souscription, et découvrent à la revente des conditions qu’ils avaient oubliées.
La deuxième étape est la lecture du dernier bulletin trimestriel. Il indique le nombre de parts en attente, l’évolution de la collecte et, le cas échéant, la variation du prix de part. Ces informations donnent une première idée de la fluidité de la sortie. Un associé qui constate une file d’attente importante saura qu’il lui faut prévoir davantage de marge dans son calendrier de trésorerie.
Déroulé de l’opération, du formulaire au règlement
- Identifier le mécanisme de sortie applicable dans la note d’information et les statuts.
- Consulter le dernier bulletin trimestriel : parts en attente, collecte, évolution du prix de part.
- Transmettre le formulaire de retrait ou inscrire un ordre de vente, accompagné d’une pièce d’identité, d’un RIB et de l’attestation de propriété des parts.
- Suivre l’exécution auprès de la société de gestion ou de l’intermédiaire distributeur.
- Vérifier le règlement reçu et conserver tous les justificatifs, utiles pour la déclaration fiscale.
Chaque étape répond à une logique simple. Le formulaire ou l’ordre déclenche la prise en compte de la demande, les pièces justificatives sécurisent l’identité du vendeur et la propriété des parts, et le suivi permet de repérer rapidement une anomalie. Les justificatifs conservés servent plus tard à calculer la plus-value ou la moins-value.
Demander un décompte net avant de valider
Avant de confirmer la vente, il est utile de demander un décompte net : prix attendu, frais éventuels, montant final versé. Ce réflexe évite les mauvaises surprises, notamment lorsque la cession intervient sur le marché secondaire ou de gré à gré, où plusieurs lignes de coûts peuvent coexister. Plusieurs plateformes pédagogiques détaillent ce parcours, comme le guide de BoursedesCrédits sur les étapes et modalités de vente, que l’on peut consulter en complément de la documentation officielle de la société de gestion.
Dernier point de méthode : l’intermédiaire qui a distribué la SCPI peut accompagner la demande, mais l’exécution relève toujours de la société de gestion. Savoir à qui s’adresser à chaque étape fait gagner du temps.
Une fois l’ordre transmis, une autre question prend le relais : combien de temps faut-il attendre avant de voir l’argent arriver ?
Délai de revente SCPI : de quelques semaines à plusieurs mois
Le délai de revente SCPI ne se calcule pas à l’avance. Il dépend de l’équilibre entre l’offre et la demande de parts au moment précis où vous sortez. Aucune société de gestion ne peut s’engager sur une date, et les statuts ne prévoient pas de garantie de liquidité. Les sites spécialisés en témoignent : on lit parfois des délais de quelques semaines, parfois de plusieurs mois, selon les périodes et les véhicules. Pour une analyse plus approfondie, l’article sur le délai de revente des parts de SCPI complète ce panorama.
Ce qui allonge ou raccourcit l’attente
Plusieurs éléments pèsent sur la durée. Le premier est le niveau de collecte : lorsque les souscriptions sont soutenues, les retraits sont absorbés plus vite. Le deuxième est le stock de parts en attente publié dans les bulletins. Plus il est élevé, plus la file d’attente s’allonge pour les nouveaux demandeurs.
Le contexte de marché joue également. Une hausse des taux d’intérêt rend les placements alternatifs plus attractifs et peut ralentir les souscriptions. La perception de la qualité du patrimoine, de sa diversification et de la gestion intervient aussi. Un associé qui vend dans une période de tension peut attendre plusieurs mois, alors qu’une sortie en période de collecte régulière s’effectue plus rapidement. L’analyse des tendances du marché des SCPI en octobre 2026 offre un éclairage sur cet environnement.
Cette vidéo pédagogique permet de visualiser le parcours d’une demande de sortie, depuis le dépôt de l’ordre jusqu’au règlement.
Repères selon le type de SCPI
| Type de SCPI | Mécanisme | Délai habituel | Point d’attention |
|---|---|---|---|
| Capital variable | Retrait auprès de la société de gestion | De quelques semaines à plusieurs mois selon la collecte | Parts en attente possibles si les retraits dépassent les souscriptions |
| Capital fixe | Ordre sur le marché secondaire | Variable, lié à la périodicité des confrontations | Prix d’exécution parfois inférieur à la valeur de réalisation |
| SCPI à avantage fiscal | Marché secondaire ou retrait selon la structure | Souvent plus long | Engagement de détention à respecter |
| Cession de gré à gré | Accord direct entre les parties | Dépend de la recherche d’un acquéreur | Formalités et frais de transfert |
Ce tableau donne des ordres de grandeur qualitatifs, non des engagements. Les délais réels figurent, société par société, dans les bulletins et les documents d’information. Des acteurs comme Pako, dans son dossier sur les délais, frais et procédure, rappellent la même prudence : la durée réelle d’une sortie se constate, elle ne se promet pas.
Le bon réflexe est donc de raisonner en fourchettes et de ne jamais caler un besoin de trésorerie impératif sur une revente de parts.
Liquidité des parts SCPI : les indicateurs à examiner avant de vendre
La liquidité des parts SCPI n’est jamais garantie, mais elle peut s’observer. Un associé attentif lit les bulletins comme un tableau de bord : quelques repères suffisent pour estimer la tension d’une société avant d’engager une revente. L’objectif n’est pas de prédire l’avenir, qui reste incertain, mais de situer la sortie dans son contexte.
Trois repères pour estimer la tension
Le premier repère est la proportion de parts en attente de retrait. Il rapporte les demandes non satisfaites à la taille de la société. Lorsque cette proportion demeure faible, les sorties se déroulent généralement plus vite. Lorsqu’elle grossit, la file s’allonge et l’incertitude aussi.
Le deuxième repère est la régularité des souscriptions. Une collecte stable, trimestre après trimestre, alimente le mécanisme de retrait. Le troisième est la périodicité d’exécution des ordres, surtout sur le marché secondaire : une confrontation mensuelle offre davantage d’occasions de vendre qu’une confrontation trimestrielle.
Lire la tendance plutôt que l’instantané
Un chiffre isolé dit peu de choses. Imaginons deux sociétés avec un stock de parts en attente comparable : si l’une voit ce stock diminuer d’un trimestre à l’autre, tandis que l’autre le voit croître, la perspective d’une sortie n’est pas la même. Un stock qui recule est plutôt rassurant ; un stock qui grossit invite à la prudence. L’évolution compte autant que le niveau.
Cette lecture vaut aussi pour le prix de part. Une baisse décidée par la société de gestion peut signaler un ajustement face à la valeur du patrimoine, tandis qu’un prix stable ne suffit pas à conclure que tout va bien. C’est la combinaison des indicateurs qui éclaire.
Le rôle de la qualité du patrimoine
Les investisseurs achètent des parts parce qu’ils jugent la société solide, et ils vendent dans les périodes où cette confiance vacille. La diversification géographique et sectorielle, la qualité des locataires et la politique de gestion influencent donc indirectement la liquidité. Une SCPI dont le patrimoine est perçu comme cohérent attire plus facilement de nouveaux associés. Des analyses comme celle de SCPI Valley sur les délais, procédures et erreurs à éviter insistent sur ces vérifications préalables, qui valent aussi à la souscription.
Un autre exemple illustre le propos : un associé qui prévoit de vendre dans trois ans a tout intérêt à examiner dès aujourd’hui l’historique des retraits de la société, et pas seulement son taux de distribution passé, lequel ne préjuge pas des résultats futurs.
Retenez cette idée : la liquidité se surveille avec des indicateurs publics, mais elle reste un aléa. Reste à savoir à quel prix la sortie intervient.
Prix de cession des parts : valeur de retrait, décote et prime
Le prix de cession des parts n’est pas le prix payé à la souscription. Il dépend du mécanisme de sortie, de l’état du marché et de la valorisation du patrimoine. Savoir distinguer les différentes valeurs d’une SCPI évite des déconvenues, y compris chez des associés expérimentés.
Valeur de retrait, de réalisation et de reconstitution
La valeur de réalisation correspond à la valeur du patrimoine immobilier, additionnée de la trésorerie nette. Elle repose sur des expertises. La valeur de reconstitution y ajoute les frais qu’il faudrait supporter pour reconstituer la société à l’identique, notamment les frais d’acquisition et la commission de souscription.
La valeur de retrait SCPI est le montant perçu par l’associé qui sort d’une SCPI à capital variable. Elle se situe en dessous du prix de souscription, puisqu’elle exclut la part des frais prélevés à l’entrée. Cette différence mécanique explique qu’une revente rapide aboutisse souvent à un montant inférieur à la somme investie, même lorsque la valeur des immeubles n’a pas reculé.
Décote et prime sur le marché secondaire
Sur une SCPI à capital fixe, le prix d’exécution se forme par confrontation des ordres. Si les vendeurs sont plus nombreux que les acheteurs, le prix baisse et peut passer sous la valeur de réalisation : on parle de décote. Dans la situation inverse, une prime est possible. L’écart varie d’une société à l’autre et d’une période à l’autre ; aucun niveau ne peut être présumé.
Prenons Thomas, qui doit vendre avant la fin de l’année pour financer un projet. En fixant un prix limite proche du dernier prix d’exécution, il augmente ses chances d’être servi. En visant plus haut, il prend le risque de voir son ordre reporté de confrontation en confrontation. Accepter une décote peut raccourcir le délai, mais la décision doit être mise en regard des revenus déjà perçus, de la durée de détention et des frais d’entrée qui n’auront pas été amortis. Vendre vite n’est pas toujours vendre bien.
Comparaison avec l’immobilier détenu en direct
Vendre un appartement locatif implique un mandat d’agence, des diagnostics, des visites et un acte notarié. Les parts de SCPI évitent ces étapes, ce qui simplifie la sortie. Cette souplesse administrative ne signifie pas pour autant que la revente soit immédiate : la contrepartie, un acheteur ou de nouvelles souscriptions, reste indispensable.
Pour compléter, ce type de contenu vidéo illustre la différence entre prix de souscription, valeur de retrait et prix d’exécution.
Ce que reflète réellement le prix obtenu
Le prix final traduit deux réalités : la valeur sous-jacente des immeubles et la capacité du marché à absorber votre demande. Une SCPI peut détenir un patrimoine solide et connaître pourtant une phase où les vendeurs dominent. À l’inverse, un engouement passager peut créer une prime qui ne se maintiendra pas. L’article consacré aux risques des SCPI pour les épargnants revient sur ces mécanismes. Cette lecture prépare l’étape suivante, celle des coûts.
Frais de revente SCPI : coûts à la sortie et commission de cession
Les frais de revente SCPI se comprennent en deux temps : ce qui a été payé à l’entrée, et ce qui est prélevé à la sortie. Confondre les deux conduit souvent à sous-estimer le coût réel d’une détention courte. L’article sur les frais de SCPI à payer décrit l’ensemble de ces lignes de coût.
Les frais d’entrée, non récupérés
À la souscription, une commission est incluse dans le prix de part. Elle rémunère notamment la collecte et la recherche d’investissements. Elle n’est pas restituée lors d’une sortie : elle se répercute dans l’écart entre le prix de souscription et la valeur de retrait. C’est l’une des raisons pour lesquelles la durée de détention recommandée est de 8 à 10 ans : laisser le temps d’amortir ce coût.
Certaines offres se présentent comme sans frais d’entrée ou de sortie. Elles reposent sur d’autres mécanismes, détaillés dans le comparatif SCPI sans frais et SCPI classique. Leur fonctionnement mérite une lecture attentive avant toute comparaison.
Ce qui peut s’ajouter à la sortie
Selon la nature de l’opération, plusieurs coûts peuvent apparaître. Une commission de cession ou des frais de dossier peuvent être perçus par la société de gestion lors d’un transfert de parts. Sur le marché secondaire, des frais de transaction et des droits d’enregistrement s’appliquent, en général à la charge de l’acquéreur, même si ce point varie selon les cas. Lors d’une cession de gré à gré, les droits de mutation et les frais de transfert dépendent de la procédure suivie.
- Frais d’entrée supportés à la souscription et non remboursés.
- Commission de cession ou frais de dossier, selon les conditions de la société de gestion.
- Droits d’enregistrement ou frais de transaction lors d’une cession sur le marché secondaire ou de gré à gré.
- Décote éventuelle : ce n’est pas un frais, mais elle réduit le montant encaissé.
Le barème exact figure dans la note d’information, qui prime sur toute estimation générale. Pour un panorama complémentaire, on peut lire l’analyse sur les frais de sortie en SCPI.
Mesurer le coût réel d’une sortie anticipée
Pour juger une sortie, il faut raisonner sur l’ensemble : montant de départ, revenus distribués pendant la détention, prix de sortie, frais éventuels et impôt. Seule la somme de ces éléments donne le résultat net. Une cession après quelques années peut aboutir à une moins-value si les frais d’entrée n’ont pas été compensés. Elle peut aussi être neutre ou positive selon l’évolution du prix de part. Rien n’est acquis d’avance, et les revenus passés ne préjugent pas des revenus futurs.
Prenons l’exemple de Claire : elle compare la valeur de retrait annoncée, les revenus qu’elle a perçus depuis son entrée et les frais de dossier éventuels. Ce calcul à froid lui permet de décider avec des éléments concrets plutôt qu’avec une impression. Le coût de sortie établi, l’impôt sur une éventuelle plus-value mérite alors son attention.
Fiscalité de la revente SCPI : plus-value et abattements pour durée de détention
La fiscalité de la revente SCPI dépend de la manière dont les parts sont détenues. Les indications ci-dessous restent générales, et les règles peuvent évoluer : il convient de les vérifier à la date de la cession. Elles ne remplacent pas une étude individuelle.
Plus-value des particuliers détenant en direct
Pour un particulier qui détient ses parts en direct, la plus-value relève en principe du régime des plus-values immobilières. Elle correspond à la différence entre le prix de cession et le prix d’acquisition, ce dernier pouvant être majoré de certains frais. Selon les informations disponibles à ce jour, l’impôt sur le revenu s’applique à un taux de 19 % et les prélèvements sociaux à un taux de 17,2 %. Ces taux sont susceptibles de changer.
Le calcul reste simple dans son principe, mais il demande de conserver les justificatifs d’acquisition. Un associé qui a souscrit en plusieurs fois, par exemple dans le cadre d’un investissement progressif, devra reconstituer prix et dates pour chaque lot de parts. L’approche décrite dans l’article sur la SCPI en investissement progressif montre pourquoi cette traçabilité compte.
Abattements pour durée de détention
Des abattements réduisent la base imposable avec la durée de détention. Ils démarrent à partir de la sixième année. Ils conduisent à une exonération d’impôt sur le revenu après 22 ans de détention et de prélèvements sociaux après 30 ans, selon des calendriers distincts. Le fait que les deux seuils diffèrent explique qu’un associé puisse être exonéré de l’un sans l’être de l’autre.
Une cession en moins-value n’ouvre pas, en règle générale, de droit à imputation sur d’autres revenus. Cette asymétrie est souvent mal perçue : l’État taxe un gain mais ne compense pas une perte. Elle renforce l’intérêt de connaître le coût de sortie avant de vendre.
Anticiper l’impôt dans la décision de vendre
Imaginons Thomas, détenteur de parts depuis plusieurs années. S’il envisage de vendre juste avant un seuil d’abattement, un décalage de quelques mois peut modifier la base imposable. Ce décalage doit toutefois être confronté au risque de marché : repousser une vente expose à l’évolution du prix de part, qui peut aussi bien monter que baisser. Aucune règle universelle ne tranche.
Le plus sûr consiste à simuler l’opération avec un professionnel ou à consulter la documentation fiscale officielle. Des sites comme Meilleurescpi.com et ses conseils pour vendre ses parts synthétisent les grands principes, utiles pour préparer ce rendez-vous. La fiscalité est un paramètre de la décision, pas son moteur unique.
Assurance-vie, démembrement, crédit : vendre ou conserver selon la situation
Les parts de SCPI ne sont pas toutes détenues de la même façon, et la sortie varie en conséquence. Trois cas se rencontrent souvent : le contrat d’assurance-vie, le démembrement de propriété et l’achat à crédit. Chacun modifie le circuit de l’argent et la fiscalité applicable.
Parts logées dans une assurance-vie
Quand les parts sont détenues au travers d’un contrat d’assurance-vie, la fiscalité relève du régime des rachats du contrat et non des plus-values immobilières. Les règles propres au contrat et à la date des versements s’appliquent. La sortie suit aussi les conditions de l’assureur et du support, qui diffèrent de celles d’une détention directe. Pour comprendre cette distinction, l’article SCPI en assurance-vie ou en direct compare les deux approches.
Démembrement et financement à crédit
Pour des parts démembrées, la répartition du prix suit les droits de l’usufruitier et du nu-propriétaire, ce qui demande une analyse spécifique. Selon le cas, la cession porte sur la pleine propriété, avec une clé de partage, ou sur un seul des deux droits. Les conditions de l’acte initial priment.
Si les parts ont été achetées à crédit, le produit de la vente sert d’abord à rembourser le capital restant dû, ce qui réduit la somme disponible. Un associé qui compte sur le produit de la vente pour un autre projet doit donc déduire ce remboursement. Avec un contrat de prêt assorti d’indemnités éventuelles, la vérification s’impose auprès de la banque.
- Détention directe : régime des plus-values immobilières des particuliers.
- Assurance-vie : règles propres au contrat et à la date des versements.
- Démembrement : répartition du prix entre usufruit et nue-propriété.
- Achat à crédit : remboursement prioritaire du prêt avec le produit de la cession.
Vendre ou conserver : une question de situation personnelle
Garder ses parts maintient un flux de revenus potentiels, non garantis, mais expose aux fluctuations du prix de part. Vendre répond à un besoin de liquidités, à un arbitrage patrimonial ou à une préparation successorale. La bonne décision dépend de l’horizon, de la fiscalité personnelle et du reste du patrimoine, ce qui relève d’une étude individuelle et non d’une règle générale.
Claire a finalement choisi de comparer trois éléments : la valeur de retrait annoncée, le stock de parts en attente et l’impact fiscal. Cette méthode ne prédit rien, mais elle transforme une hésitation en démarche structurée. D’autres sources, comme la fiche France SCPI sur la revente, aident à croiser les points de vue avant de décider. Pour une vue d’ensemble des principes de fonctionnement, le guide des SCPI les reprend. Si une cession est envisagée, il est possible de faire étudier sa situation par un conseiller.
Enfin, rappelons que la SCPI est un placement long : elle comporte un risque de perte en capital, des revenus non garantis et une liquidité non garantie, avec une durée de détention recommandée de 8 à 10 ans.
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La revente est juridiquement possible à tout moment, mais la liquidité n’est pas garantie. Elle dépend de l’existence d’un acheteur ou de souscriptions suffisantes pour absorber les retraits. Une sortie rapide peut aussi intervenir avant l’amortissement des frais d’entrée.
Quel est le délai pour revendre des parts de SCPI ?
Le délai va de quelques semaines à plusieurs mois selon le type de SCPI, la collecte et le stock de parts en attente. Aucune société de gestion ne peut garantir une date d’exécution.
Récupère-t-on le prix payé à la souscription ?
Pas nécessairement. Les frais d’entrée ne sont pas restitués, et la valeur de retrait ou le prix d’exécution sur le marché secondaire peut être inférieur au prix de souscription. Une perte en capital est possible.
Quelle fiscalité s’applique à la revente ?
Pour des parts détenues en direct, le régime des plus-values immobilières des particuliers s’applique en général, avec des abattements selon la durée de détention. Les règles peuvent évoluer et diffèrent pour l’assurance-vie ou le démembrement.
Où trouver les conditions de sortie d’une SCPI ?
Dans la note d’information, les statuts et le dernier bulletin trimestriel de la SCPI. Ces documents précisent le mécanisme de sortie, la valeur de retrait et les frais éventuels.
Pour approfondir le fonctionnement, les risques et les frais de ce placement, consultez notre guide complet pour comprendre et investir dans les SCPI. À savoir avant d’investir : l’investissement en SCPI comporte un risque de perte en capital, les revenus ne sont pas garantis et peuvent baisser, et la liquidité n’est pas garantie. Les performances passées et les objectifs de distribution ne préjugent pas des performances futures. Cet article constitue une information générale et non une recommandation personnalisée.