Epsicap Reim prépare une levée de fonds ambitieuse de 85 M€ en 2025 pour atteindre 500 M€ d’encours d’ici 2028

L’année 2025 restera gravée dans les annales comme celle de l’explosion pour Epsicap Reim. Cette société de gestion indépendante, qui a su garder son agilité malgré une croissance fulgurante, a clôturé l’exercice avec une levée de fonds record de 85 M€, marquant une progression de 60 % en seulement douze mois. Ce dynamisme insolent ne doit rien au hasard : il est le fruit d’une stratégie de conviction audacieuse, portée par une équipe passée à 18 collaborateurs passionnés. Alors que nous naviguons dans les eaux de l’année 2026, l’entité gère déjà un patrimoine de 250 M€ réparti sur cinq nations européennes, affirmant son rôle de disrupteur sur le marché de la pierre-papier. Le passage sous la bannière Epsicap Reim, après avoir opéré sous le nom d’Epsilon Capital, symbolise une mue profonde vers une dimension internationale. L’objectif affiché par la direction est limpide : doubler la mise pour franchir le cap des 500 M€ d’ici 2028. Ce plan de vol repose sur deux moteurs complémentaires : la solidité éprouvée d’Epsicap Nano et la montée en puissance de la nouvelle née, Epsicap Explore. En alliant des rendements supérieurs aux standards du marché à une approche immobilière de proximité, la structure prouve qu’une gestion de niche peut se transformer en un succès institutionnel majeur, tout en conservant une âme solidaire via son fonds de dotation.

En bref :

• Epsicap Reim a réalisé une levée de fonds record de 85 M€ en 2025, affichant une croissance de 60 % de sa collecte.
• La société vise à atteindre 500 M€ d’encours sous gestion d’ici 2028, s’appuyant sur une stratégie d’investissement agile et diversifiée en Europe.
• Epsicap Nano, la SCPI historique, a délivré un taux de distribution de 7,01 % et une performance globale de 8,27 % en 2025, spécialisée dans les actifs immobiliers de petite taille (smallcaps).
• Epsicap Explore, lancée en octobre 2025, innove avec une commission de souscription à 0 % et cible les actifs immobiliers de taille moyenne (mid-caps) en Europe.
• L’internationalisation est un pilier de la stratégie, avec près de 90 % des investissements réalisés hors de France en 2025.
• Epsicap Reim s’engage socialement à travers son fonds de dotation Epsicare, qui a déployé 150 000 € en 2025 pour des projets à impact.

L’Ascension Fulgurante d’Epsicap Reim : Conquête Européenne et Ambition Décuplée

L’année 2025 fut, sans conteste, une période charnière pour Epsicap Reim, marquant son émergence comme un acteur majeur et disruptif dans l’univers exigeant des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Au cœur de cette réussite fulgurante se trouve une levée de fonds sans précédent, atteignant le chiffre impressionnant de 85 M€. Ce montant, loin d’être anecdotique, représente une croissance de plus de 60 % par rapport à l’exercice précédent, témoignant d’une confiance accrue des investisseurs et d’une stratégie d’investissement parfaitement en phase avec les réalités du marché européen. Cette performance remarquable a permis à Epsicap Reim de consolider son patrimoine à 250 M€ dès le début de l’année 2026, positionnant la société comme une force montante avec des actifs répartis sur cinq nations européennes.

Le chemin parcouru n’a rien d’un hasard. Le renommage d’Epsilon Capital en Epsicap Reim fut bien plus qu’une simple modification d’appellation ; il a symbolisé une véritable mutation, une ouverture délibérée vers l’international et une affirmation d’une ambition décuplée. L’objectif clair et audacieux fixé par sa direction est de doubler cet encours pour atteindre les 500 M€ d’ici 2028. Une telle projection ne repose pas sur de simples vœux pieux, mais sur une double approche complémentaire : la solidité déjà avérée de sa SCPI phare, Epsicap Nano, et l’élan prometteur d’Epsicap Explore, sa toute dernière innovation. Cette combinaison stratégique permet à la société de gestion de capter des opportunités sur des segments de marché variés, assurant ainsi une diversification des risques et des sources de rendements.

En 2025, alors que l’environnement de taux d’intérêt et les incertitudes macroéconomiques poussaient de nombreux acteurs immobiliers français à la prudence, Epsicap Reim a fait le choix audacieux de l’offensive, orientant une part significative de ses capitaux au-delà des frontières de l’Hexagone. Cette stratégie proactive a permis de dénicher des actifs immobiliers dans des marchés européens où la concurrence était moins intense, offrant des taux de rendement bruts souvent supérieurs à ceux disponibles sur le marché français. La levée de fonds de 85 M€ a servi de véritable carburant pour cette expansion, permettant un déploiement rapide et efficace des investissements et une réactivité hors pair face aux opportunités identifiées.

L’internationalisation, chez Epsicap Reim, n’est pas un concept marketing mais une réalité opérationnelle profondément ancrée. En investissant près de 90 % de sa collecte de 2025 à l’étranger, la société a érigé un bouclier robuste contre les risques localisés et a maximisé la diversification des portefeuilles de ses associés. Imaginez un investissement où chaque actif est méticuleusement sélectionné pour sa capacité intrinsèque à générer des flux de trésorerie immédiats, peu importe les aléas économiques d’une région spécifique. Les 18 experts qui composent l’équipe d’Epsicap Reim parcourent l’Europe sans relâche, cherchant des immeubles « hors radar », souvent de taille moyenne, mais stratégiquement positionnés dans des pôles économiques en pleine expansion. Cette agilité opérationnelle permet de sécuriser des financements optimisés et de concrétiser des acquisitions en un temps record, là où des structures plus lourdes mettraient des mois.

Pour l’épargnant, cette vision stratégique se traduit par une sécurité et une performance accrues. Diversifier ses placements immobiliers sur plusieurs devises et cadres fiscaux constitue une protection naturelle contre les fluctuations monétaires et l’inflation. Les simulateurs SCPI disponibles en ligne révèlent rapidement l’impact positif de cette diversification géographique sur le rendement net global, notamment grâce à une fiscalité étrangère souvent plus avantageuse pour les résidents français. Cette ingénierie financière, combinée à une expertise terrain inégalée, explique pourquoi plus de 5 000 associés ont déjà placé leur confiance en Epsicap Reim et ses véhicules.

Atteindre un encours de 500 M€ d’ici 2028 demande une discipline de fer et une sélectivité drastique. Chaque acquisition est soumise à une analyse rigoureuse, évaluant la qualité du bâti, la solidité financière des locataires et le potentiel de revalorisation à long terme. En 2026, cette rigueur demeure le maître-mot de la société. L’ambition n’est pas d’être l’acteur le plus volumineux du marché, mais d’être le plus performant et le plus pertinent dans sa catégorie, offrant une valeur ajoutée constante à ses associés. Cette quête d’excellence est partagée par une approche digitale innovante qui simplifie l’accès à l’épargne immobilière pour un large public.

L’indépendance d’Epsicap Reim est un atout fondamental. Libérée des pressions bancaires ou d’actionnariats focalisés sur le court terme, la direction peut ainsi maintenir une vision stratégique à dix ans, favorisant des décisions pérennes et profitables. Cette liberté se reflète dans la transparence totale avec ses distributeurs et conseillers en gestion de patrimoine, où les chiffres sont présentés de manière brute et l’ambition est pleinement assumée. Pour ceux qui désirent naviguer avec succès dans cette nouvelle ère de l’immobilier européen, bénéficier d’un conseil et accompagnement de qualité est primordial pour décrypter les subtilités de cette stratégie « smallcaps » qui continue de faire ses preuves face aux géants du secteur. La réactivité et la capacité à sourcer des actifs en dehors des circuits traditionnels sont des éléments clés de cette réussite, permettant d’acquérir des biens à des conditions plus avantageuses et de créer de la valeur dès l’acquisition.

Epsicap Nano : La Maîtrise des Smallcaps pour une Performance Inégalée

Si Epsicap Reim s’est érigée en référence incontournable du marché de la pierre-papier, c’est en grande partie grâce au succès spectaculaire d’Epsicap Nano. Cette SCPI, pilier historique de la société de gestion, a affiché en 2025 des performances qui la placent résolument au sommet du classement. Son taux de distribution exceptionnel de 7,01 % en a fait l’une des SCPI les plus rentables du marché, attirant l’attention d’un nombre croissant d’épargnants. Mais au-delà du simple rendement distribué, c’est la performance globale qui impressionne, atteignant 8,27 % en intégrant la revalorisation du prix de la part. Cette hausse de 1,26 % de la valeur de part, décidée dans un contexte où de nombreux experts prévoyaient une dévalorisation de l’immobilier, est un indicateur puissant de la santé financière et de la justesse de la stratégie d’Epsicap Nano. C’est un signal fort envoyé aux investisseurs, prouvant la capacité de la SCPI à créer de la valeur à long terme.

Le concept fondamental derrière le succès de Nano est celui des « Smallcaps » immobilières. Il s’agit de cibler des actifs dont la valeur unitaire est inférieure à 10 M€. Ce segment, souvent délaissé par les grands investisseurs institutionnels qui préfèrent les immeubles emblématiques des quartiers d’affaires ou les centres commerciaux géants, offre un terrain de jeu propice à l’obtention de rendements plus élevés. Sur ces « petits » actifs, Epsicap Reim peut négocier des prix d’acquisition plus favorables et surtout, diluer le risque. Avec plus de 60 lignes en portefeuille réparties dans plusieurs pays européens, la défaillance ou le départ d’un locataire n’impacte que marginalement la performance globale de la SCPI, devenant un simple événement de gestion courante plutôt qu’une catastrophe financière. Cette granularité du portefeuille est la clé d’une distribution mensuelle stable et pérenne, un argument de poids pour les investisseurs en quête de revenus réguliers.

L’année 2025 a également été marquée par une accélération de la diversification sectorielle d’Epsicap Nano. Son portefeuille est une mosaïque d’actifs variés, incluant des commerces de pied d’immeuble, des cabinets médicaux, des petits locaux d’activités et des bureaux de proximité. Cette diversité assure une résilience à toute épreuve face aux cycles économiques et aux évolutions des marchés. En 2026, la SCPI poursuit cette trajectoire, avec une ambition claire de porter la part de l’immobilier étranger à plus de 50 % de son patrimoine total. Cette mutation vers l’international permet d’accéder à des baux souvent plus longs et à des clauses d’indexation des loyers plus protectrices, renforçant la stabilité des revenus pour les associés. Pour suivre cette évolution et comprendre comment ces fonds de niche parviennent à surpasser les fonds généralistes, consulter régulièrement les analyses de capitalisation est une démarche éclairante.

Un autre point fort notable d’Epsicap Nano est sa valeur de reconstitution, qui conserve une décote de près de 8 % par rapport à son prix de souscription. Concrètement, cela signifie que l’épargnant qui investit aujourd’hui acquiert un patrimoine dont la valeur réelle est supérieure au prix qu’il paie pour ses parts. C’est une marge de sécurité exceptionnelle qui protège le capital des associés et offre un potentiel de revalorisation futur. Cette prudence dans la valorisation des actifs est l’une des raisons pour lesquelles la collecte de la SCPI ne faiblit pas, même dans un environnement économique incertain. En 2026, l’investissement immobilier via Epsicap Nano est perçu comme une valeur refuge, capable de générer des revenus immédiats tout en préparant une plus-value à long terme.

L’aspect technologique n’est pas en reste chez Epsicap Reim. La société a massivement investi dans des outils propriétaires et des plateformes de données pour suivre en temps réel la performance de chaque actif. De la consommation énergétique aux taux de vacance, chaque indicateur est monitoré avec une précision chirurgicale. Ces données précieuses sont ensuite partagées avec les associés via un espace membre intuitif et transparent, rompant avec l’image parfois désuète de la gestion de patrimoine. Pour optimiser son allocation d’actifs, il est toujours judicieux d’utiliser un simulateur SCPI afin de projeter ses revenus et de comprendre comment Epsicap Nano peut s’intégrer harmonieusement dans une stratégie d’investissement globale.

Chaque immeuble qui intègre le patrimoine d’Epsicap Nano doit passer avec succès le « crash-test » rigoureux du comité d’investissement. L’emplacement est bien sûr primordial, mais l’usage futur et la polyvalence du bâtiment le sont tout autant. La société privilégie les actifs capables de s’adapter aux mutations profondes du travail, de la consommation et des modes de vie. En 2025, cette approche s’est traduite par l’acquisition stratégique de plusieurs locaux d’activités en périphérie de grandes agglomérations européennes, un secteur qui bénéficie du boom de la logistique du dernier kilomètre. Cette expertise sectorielle est complétée par une gestion humaine de proximité. L’équipe d’Epsicap Reim maintient un dialogue constant avec ses locataires, comprenant leurs besoins et anticipant leurs évolutions. Cette approche proactive, allant de la rénovation énergétique à l’adaptation des espaces, permet non seulement de fidéliser les occupants mais aussi d’augmenter la valeur de l’actif. C’est ce travail d' »Asset Management » minutieux qui génère une véritable valeur ajoutée, bien au-delà de la simple collecte des loyers, différenciant ainsi une SCPI de rendement classique d’un véhicule de haute performance comme Nano.

Epsicap Explore : L’Innovation Sans Frais de Souscription au Service des Midcaps Européennes

L’année 2025 a vu l’arrivée d’un nouvel acteur audacieux sur la scène des SCPI : Epsicap Explore. Lancée en octobre, cette SCPI est venue bousculer les codes établis de la pierre-papier avec un argument choc et une innovation majeure : une commission de souscription à 0 %. Pour l’investisseur, cette caractéristique représente une véritable révolution. Fini le sentiment de « perte » au moment de l’entrée, où une partie du capital était immédiatement consommée par les frais. Avec Explore, 100 % du capital versé est investi et travaille pour l’épargnant dès le premier jour. Cette structure de frais novatrice répond à une demande croissante pour plus de transparence, d’efficacité et d’alignement d’intérêts entre la société de gestion et ses associés. En quelques mois seulement, Epsicap Explore a déjà démontré la pertinence de son modèle en réunissant 30 M€ de capitalisation, prouvant ainsi que l’approche « sans frais d’entrée » a un avenir radieux et attractif sur le marché.

Au-delà de cette innovation tarifaire, Epsicap Explore déploie une stratégie d’investissement astucieuse et complémentaire à celle de sa grande sœur, Epsicap Nano. Tandis que Nano se concentre sur les « smallcaps » (actifs inférieurs à 10 M€), Explore cible les « Mid-caps », des actifs immobiliers dont la valeur unitaire est supérieure à 10 M€. Cette taille d’actif permet d’accéder à une autre typologie de biens et de locataires : des locataires institutionnels de premier plan, des immeubles de nouvelle génération répondant aux standards environnementaux les plus stricts, et des emplacements stratégiques dans les grandes métropoles européennes. En 2026, Explore concentre ses efforts sur l’acquisition d’actifs de bureaux, de commerces, ou même de logistique urbaine, tous caractérisés par des baux fermes de longue durée, gage de revenus stables et prévisibles pour les associés.

Le déploiement d’Explore s’est effectué à un rythme soutenu. Dès la fin de l’année 2025, plusieurs acquisitions majeures ont été réalisées, notamment au Royaume-Uni et en Pologne. Ces marchés, offrant des primes de risque particulièrement attractives par rapport à certaines zones d’Europe de l’Ouest, constituent le socle de la performance future du fonds. L’objectif de taux de distribution cible est fixé à 6,5 %, un chiffre ambitieux pour une SCPI sans frais de souscription, mais qui se révèle parfaitement cohérent avec la qualité du sourcing et la stratégie d’investissement de la société. Pour ceux qui souhaitent approfondir les mécaniques de cette approche novatrice, l’innovation portée par Epsicap Explore est un sujet fascinant à explorer en détail.

Il est important de noter que l’absence de commission de souscription ne signifie pas une absence totale de frais. Le modèle d’Explore intègre des frais de gestion légèrement plus élevés, ce qui permet d’équilibrer l’ensemble et surtout, d’aligner les intérêts de la société de gestion avec ceux des associés sur le long terme. Plus la SCPI performe et génère des revenus, plus le gestionnaire est récompensé, créant ainsi une dynamique vertueuse. Cette équité est au cœur de la philosophie d’Epsicap Reim. En 2026, de nombreux épargnants avertis choisissent délibérément de mixer les deux SCPI du groupe, Nano et Explore, dans leur portefeuille. Cette combinaison leur permet de bénéficier à la fois du rendement élevé des smallcaps, de la sécurité d’une diversification sectorielle accrue, et de la structure moderne des mid-caps sans frais d’entrée, optimisant ainsi leur investissement immobilier global.

Investir dans Explore, c’est également faire le pari de l’Europe de demain. La société de gestion met en œuvre sa force de frappe et son expertise pour acquérir des actifs tertiaires qui se positionnent comme les standards de 2030 et au-delà. La durabilité est ici un critère de sélection majeur. Un immeuble mal isolé, énergivore ou difficile d’accès n’a tout simplement pas sa place dans le portefeuille d’Epsicap Explore. Cette vision long-termiste assure aux investisseurs que leur encours sera protégé contre l’obsolescence technique et environnementale, un facteur de risque de plus en plus prégnant sur le marché immobilier. Pour ceux qui s’intéressent aux stratégies de revalorisation des actifs et à l’intégration des critères ESG, il est utile d’observer les démarches d’autres acteurs performants dans le secteur.

L’un des avantages souvent sous-estimés des SCPI sans frais de souscription comme Explore est une liquidité potentiellement améliorée. Sans cette barrière initiale des commissions élevées, l’investisseur peut envisager un horizon de placement légèrement plus souple, bien que l’immobilier, par essence, demeure un placement à long terme. Cette souplesse attire une nouvelle génération d’investisseurs, habitués à la réactivité des marchés financiers mais désireux de combiner cela avec la stabilité et le potentiel de rendement de la pierre. En 2026, Epsicap Explore continue sa collecte active. La société prévoit d’élargir son spectre géographique vers des marchés prometteurs comme l’Irlande et les Pays-Bas, deux zones où le marché immobilier professionnel offre de belles perspectives de croissance. La complémentarité entre les deux SCPI du groupe permet à Epsicap Reim de proposer une solution complète et modulable, couvrant tous les segments de l’immobilier européen de rendement. C’est une stratégie globale qui non seulement rassure les épargnants, mais qui, plus important encore, performe.

Horizon 2028 : La Trajectoire Ambitieuse vers les 500 M€ d’encours sous gestion

Pour Epsicap Reim, l’année 2026 ne représente qu’une étape intermédiaire sur la route d’un objectif bien plus vaste et ambitieux : atteindre un encours sous gestion de 500 M€ d’ici la fin de l’année 2028. Cette cible n’est pas uniquement une question de prestige ou de notoriété ; elle est une nécessité stratégique fondamentale pour la société afin d’acquérir une taille critique significative sur le marché immobilier européen. Avec un tel volume d’actifs sous gestion, Epsicap Reim pourra négocier des conditions de financement encore plus avantageuses auprès des institutions bancaires et accéder à des deals immobiliers de plus grande envergure, souvent réservés aux acteurs les plus puissants. Ce plan de développement est déjà solidement en marche, soutenu par une projection de levée de fonds annuelle qui devrait franchir la barre symbolique des 100 M€ dès l’année en cours.

Afin de soutenir cette trajectoire de croissance dynamique, Epsicap Reim a d’ores et déjà anticipé le besoin de renforcer ses équipes. Un accent particulier sera mis sur les pôles d’Asset Management et de Fund Management, garants de la performance et de la gestion quotidienne des actifs. L’objectif est de maintenir le ratio de proximité qui a fait le succès de la société : un expert pour un volume d’actifs maîtrisé, assurant ainsi une gestion fine et réactive. Parallèlement, la digitalisation des processus va s’accélérer pour offrir une expérience toujours plus fluide, transparente et intuitive aux 7 000 associés attendus d’ici fin 2026. Cette transformation technologique permet de réduire les coûts opérationnels tout en augmentant la qualité du reporting et l’accessibilité des informations pour les investisseurs.

Le déploiement géographique va lui aussi s’intensifier et se diversifier. Après les succès rencontrés en Pologne et au Royaume-Uni, l’Allemagne et l’Italie sont désormais dans le viseur de la direction. Ces marchés offrent des dynamiques économiques et immobilières très différentes, permettant de construire un portefeuille véritablement pan-européen. En multipliant les zones d’investissement, Epsicap Reim s’assure une stabilité et une résilience accrues des revenus, quelles que soient les turbulences politiques ou économiques locales. C’est cette vision de « gestionnaire de convictions », capable de saisir les meilleures opportunités là où elles se présentent en Europe, qui séduit tant les investisseurs en quête de sens et de performance pour leur épargne. Cette approche est à rapprocher de celle de la levée de fonds d’Iroko Atlas, autre exemple de succès dans le secteur.

Indicateur Stratégique	Réalisation 2025	Objectif 2026	Horizon 2028
Collecte Annuelle (M€)	85 M€	110 M€	150 M€
Encours total (M€)	250 M€	360 M€	500 M€
Nombre d’actifs en Europe	60+	90+	150+
Nombre d’associés	5 000+	7 500	12 000
Pays couverts	5	7	10+

Ce plan de croissance est intrinsèquement lié à une vigilance constante sur la qualité de la gestion. Andràs Boros, le président d’Epsicap Reim, insiste sur un principe fondamental : la croissance ne doit jamais se faire au détriment du rendement. Chaque nouvel actif acquis doit impérativement contribuer positivement à la performance globale de la SCPI dès son acquisition, assurant ainsi une création de valeur continue pour les associés. Pour les investisseurs, cette clarté de vision est un gage de confiance. En 2026, investir dans les solutions d’Epsicap Reim, c’est choisir une société qui a su conserver son esprit entrepreneurial et son agilité, tout en se dotant des moyens et de la structure d’un grand groupe. Pour affiner votre stratégie, il est judicieux de solliciter un conseil et un accompagnement personnalisé afin d’équilibrer au mieux vos lignes entre Nano et Explore, en fonction de vos objectifs de vie et de votre profil de risque. Le passage à 500 M€ d’encours nécessite également une structure financière irréprochable. Epsicap Reim a toujours veillé à conserver un faible niveau d’endettement global, ce qui lui confère une marge de manœuvre considérable pour saisir les opportunités futures. La confiance des banques européennes est au plus haut, permettant d’accéder à des crédits à des conditions préférentielles, un facteur clé de la performance nette servie aux associés.

Par ailleurs, la société continue d’innover dans ses services aux associés. Des options de réinvestissement automatique des dividendes et des solutions de versements programmés sont désormais disponibles pour tous, démocratisant ainsi l’accès à l’investissement immobilier européen. Cela permet de se constituer un patrimoine petit à petit, sans effort conséquent, rendant l’épargne immobilière plus accessible et plus flexible que jamais. En 2026, la pierre-papier, sous l’impulsion d’acteurs comme Epsicap Reim, se réinvente pour devenir une solution d’épargne de premier choix pour les Français, combinant rendement, sécurité et accessibilité.

L’Engagement Solidaire et la Vision Éthique d’Epsicap Reim : Plus qu’un Investissement

Chez Epsicap Reim, la conviction est claire : la réussite financière, aussi brillante soit-elle, ne prend tout son sens que si elle est partagée et contribue à un impact positif sur la société. C’est de cette philosophie profonde qu’est né Epsicare, le fonds de dotation de la société, véritable incarnation de ses valeurs. En 2025, pour sa première année pleine d’activité, Epsicare a déjà déployé 150 000 € pour soutenir une diversité de projets à fort impact social. Que ce soit pour faciliter l’accès à l’éducation en Asie, améliorer la santé en Afrique ou favoriser la réinsertion professionnelle en France, la société de gestion s’engage à prélever une partie de ses commissions pour financer ces causes. Ce modèle vertueux permet à chaque investisseur, en cherchant à optimiser son rendement, de participer indirectement à une œuvre de bienfaisance à l’échelle mondiale, transformant ainsi son placement en un acte d’engagement.

Cet engagement n’est en aucun cas une simple opération de communication ponctuelle ; il est profondément inscrit dans les gènes et la culture d’entreprise d’Epsicap Reim. Pour 2026, l’ambition est de doubler les montants alloués à Epsicare, témoignant d’une volonté inébranlable d’accroître son impact positif. La direction souhaite également impliquer davantage les associés dans le processus de sélection des projets soutenus, renforçant ainsi la transparence et le sentiment d’appartenance à une communauté de valeurs. Dans un monde financier parfois perçu comme déconnecté des réalités sociales, Epsicap Reim apporte une bouffée d’air frais, une dose d’authenticité et la preuve qu’il est possible d’allier performance économique et responsabilité sociétale.

L’éthique et la responsabilité se manifestent également dans la gestion immobilière quotidienne. Epsicap Reim privilégie, chaque fois que c’est possible, des locataires issus de l’économie sociale et solidaire, ou des entreprises activement engagées dans la transition écologique. Cette approche, qui s’inscrit pleinement dans les critères ESG (Environnement, Social, Gouvernance), n’est pas perçue comme une simple contrainte réglementaire, mais comme un puissant levier de création de valeur à long terme. Un immeuble « vert », bien géré sur le plan social et utile à la communauté, est un actif qui vieillira mieux, qui sera plus facile à louer et à revendre dans le futur. Cela réduit les risques de vacance locative et d’obsolescence, garantissant la pérennité de l’investissement. Pour comprendre comment d’autres acteurs intègrent ces dimensions, l’investissement innovant chez Iroko offre des parallèles instructifs.

La transparence est l’autre pilier fondamental de cette éthique. Chaque trimestre, les associés reçoivent un rapport détaillé qui va bien au-delà des seuls chiffres financiers. Il inclut également des informations précises sur les actions concrètes menées par le fonds de dotation Epsicare, avec des récits d’écoles construites ou de programmes de soins financés. C’est cette dimension humaine, ces histoires tangibles, qui transforment un simple placement financier en une véritable aventure entrepreneuriale et solidaire. En 2026, les investisseurs sont de plus en plus sensibles à ce type d’approche, cherchant non seulement un rendement, mais aussi à donner du sens à leur investissement immobilier, en phase avec leurs propres valeurs.

Enfin, Epsicap Reim continue de prôner une pédagogie active et accessible. Des webinaires réguliers sont organisés pour expliquer les marchés européens, les risques inhérents à l’investissement immobilier et les opportunités à saisir. La société n’hésite pas à aborder les défis et les difficultés rencontrées, une franchise rare dans le milieu financier, qui renforce considérablement sa crédibilité et la fidélité exceptionnelle de ses associés. Pour ceux qui désirent approfondir leur réflexion et découvrir d’autres modèles de gestion dynamique et responsable, le cas de certaines SCPI innovantes est riche d’enseignements. En conclusion de cette épopée, Epsicap Reim se positionne comme un acteur complet et visionnaire. Elle combine une performance financière de haut vol, une innovation de rupture avec Explore, et un engagement humain profond avec Epsicare. En 2026, la société de gestion a démontré que son modèle était non seulement viable, mais aussi extrêmement puissant et résilient. L’objectif des 500 M€ d’encours sous gestion d’ici 2028 semble plus que jamais à portée de main, porté par une dynamique de confiance et une expertise de terrain indiscutable.

Qu’est-ce qui rend Epsicap Reim unique ?

• Une stratégie de diversification européenne robuste, minimisant les risques locaux.
• La performance exceptionnelle d’Epsicap Nano sur le segment des smallcaps.
• L’innovation disruptive d’Epsicap Explore, sans frais de souscription.
• Un engagement éthique fort à travers le fonds de dotation Epsicare.
• Une transparence et une pédagogie constantes envers les épargnants.

Pour l’épargnant moderne, c’est l’opportunité de s’exposer à l’immobilier européen avec sérénité et une éthique forte. Que vous soyez à la recherche de revenus immédiats ou d’une valorisation à long terme, la gamme Epsicap offre des solutions adaptées à divers profils. N’oubliez pas qu’avant tout investissement, il est essentiel de bien s’informer et de prendre les conseils nécessaires pour aligner votre choix avec vos objectifs personnels.

Quels sont les objectifs d’Epsicap Reim pour les prochaines années ?

Quelle est la particularité d’Epsicap Nano ?

En quoi Epsicap Explore se distingue-t-elle des autres SCPI ?

Comment Epsicap Reim intègre-t-elle la dimension sociale et environnementale ?

Il est important de prendre rendez-vous avec un conseiller financier avant tout investissement afin de s’assurer que le produit correspond à votre profil de risque et à vos objectifs patrimoniaux.