Investir facilement : guides pratiques et assistance pour vos placements et revenus passifs pas à pas

Votre guide indépendant pour comprendre l’investissement (actions, ETF, immobilier, SCPI, assurance vie, cryptos, or) et apprendre à faire fructifier votre argent simplement.

A Propos de Nous

Investir Facilement a pour mission de rendre l’investissement accessible à tous grâce à des conseils simples et concrets.

En partenariat avec SEPIA Investissement, cabinet de conseil en gestion de patrimoine, nous vous aidons à comprendre, choisir et mettre en place des solutions adaptées pour développer sereinement votre patrimoine.

Investir facilement

Investir, c’est diversifier vos placements pour mieux sécuriser vos revenus passifs

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Actions

Les actions, détenues en direct ou via des ETF, donnent accès à la croissance des entreprises et à des dividendes. Un pilier classique pour dynamiser un portefeuille.

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Obligations

Les obligations sont des prêts accordés aux États ou aux entreprises. Elles apportent stabilité et revenus fixes, utiles pour équilibrer un portefeuille.

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SCPI

Les SCPI rendent l’immobilier accessible dès quelques centaines d’euros. Elles offrent des revenus potentiels réguliers, sans gestion locative à votre charge et avec une grande mutualisation.

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Autres (or, cryptos, club deals, etc.)

Or, cryptos et investissements collectifs (club deals) permettent d’élargir la diversification selon vos objectifs et votre tolérance au risque.

Diversifier son portefeuille entre actions, obligations, SCPI et actifs alternatifs

Construire un portefeuille équilibré adapté à votre profil

La diversification est une étape, mais la clé réside dans l’allocation. Un bon portefeuille combine un cœur indiciel en ETF, un stabilisateur obligataire, de l’immobilier de rendement (SCPI ou locatif), et une poche d’actifs alternatifs selon votre tolérance au risque.

Illustration d’un portefeuille équilibré combinant ETF, obligations, immobilier et actifs alternatifs

Choisir les bons outils d’investissement

Un portefeuille solide passe aussi par les bons supports : PEA pour les actions et ETF, assurance vie pour la souplesse fiscale, SCPI pour l’immobilier accessible et mutualisé, et enfin plateformes spécialisées pour investir dans les cryptos ou autres actifs.

Icônes représentant différents outils d’investissement comme  SCPI,  PEA, assurance vie, compte-titres et plateformes crypto

Comment générer des revenus passifs avec vos placements

Investir, c’est aussi préparer des flux de revenus réguliers : dividendes d’actions, loyers de SCPI, intérêts d’obligations ou encore staking de cryptomonnaies. Ces revenus passifs renforcent votre indépendance financière sur le long terme.

Illustration des différentes sources de revenus passifs comme dividendes, loyers, intérêts et staking

Des guides pratiques pour progresser étape par étape

Que vous soyez débutant ou déjà investisseur, nos guides clairs et accessibles vous accompagnent pas à pas : ouvrir un PEA, investir dans une SCPI, comprendre les ETF, ou encore explorer les cryptos. L’apprentissage est progressif et concret.

Illustration d’un guide pratique d’investissement avec carnet et icône pédagogique

Notre mission : rendre l’investissement accessible et compréhensible pour tous

Nous accompagnons chaque investisseur, du débutant à l’averti, avec des guides simples et des analyses indépendantes. Notre objectif est de démystifier les actions, ETF, SCPI, cryptos et autres actifs, afin de vous permettre de construire un patrimoine pas à pas

Conclusion mission : un chemin progressif vers la réussite financière

FAQ – Questions fréquentes

InvestirFacilement propose‑t‑il un accompagnement personnalisé avec un conseiller ?

Oui. Nous avons mis en place des partenariats avec des conseillers en gestion de patrimoine indépendants. Ils peuvent vous accompagner dans l’analyse de votre situation et la mise en place d’une stratégie sur mesure.

Comment sélectionner un conseiller en gestion de patrimoine partenaire ?

Nous collaborons uniquement avec des CGP indépendants, triés sur le volet. Selon votre profil et vos objectifs, nous vous recommandons un conseiller qui saura vous guider de façon transparente.

Qu’est‑ce qu’un conseiller en gestion de patrimoine et quel est son rôle ?

Un CGP vous aide à structurer vos investissements (financiers et immobiliers), en tenant compte de vos revenus, de votre horizon de placement et de votre fiscalité. Il est soumis à des obligations de conseil et d’information.

Comment InvestirFacilement m’aide‑t‑il à choisir mon premier placement ?

Nos guides détaillent les caractéristiques des actions, ETF, SCPI, cryptos, PEA, assurance‑vie, etc. Ils vous orientent vers les placements adaptés à votre budget et à votre tolérance au risque.

Comment commencer à investir avec un petit budget ?

Il est possible de débuter dès quelques dizaines d’euros, notamment via des ETF ou des SCPI accessibles. L’important est de diversifier et de privilégier des supports à frais réduits.

Qu’est‑ce qu’un ETF et pourquoi en acheter ?

Un ETF est un fonds coté qui réplique un indice (actions ou obligations). Il permet de diversifier avec un seul produit et des frais faibles.

Les SCPI conviennent‑elles aux débutants ?

Les SCPI rendent l’immobilier accessible sans gérer un bien en direct. Elles mutualisent les risques et versent des loyers potentiels, mais la valeur des parts peut fluctuer et le capital est moins liquide.

Quels sont les risques et avantages du bitcoin et des cryptomonnaies ?

Les cryptos offrent un potentiel de rendement élevé mais sont très volatiles. Elles doivent rester une petite part d’un portefeuille bien diversifié.

Comment optimiser la fiscalité de mes placements (PEA vs assurance vie) ?

Le PEA bénéficie d’une fiscalité attractive sur les actions européennes après 5 ans ; l’assurance‑vie permet d’investir sur une large gamme de supports et offre une fiscalité intéressante au bout de 8 ans. Le choix dépend de votre objectif (retraite, transmission, épargne de précaution).

Comment générer des revenus passifs grâce à l’investissement ?

Les dividendes, les loyers de SCPI, les coupons d’obligations et le staking de cryptomonnaies sont autant de sources de revenus passifs. Ils dépendent des performances des supports choisis et ne sont pas garantis.

Pourquoi prendre rendez‑vous ?

Vous hésitez à passer à l’action ? Voici pourquoi un entretien avec l’un de nos conseillers partenaires peut faire toute la différence :

  • Analyse personnalisée de votre situation : un conseiller en gestion de patrimoine indépendant étudie vos objectifs, votre budget et votre horizon d’investissement afin de vous proposer une stratégie sur mesure.

  • Plan d’action clair et concret : à l’issue du rendez‑vous, vous repartez avec des pistes précises (choix des supports, répartition actions/obligations/immobilier, optimisation fiscale) que vous pouvez mettre en œuvre immédiatement.

  • Premier entretien offert et sans engagement : notre réseau de conseillers vous accueille pour un bilan gratuit, afin que vous puissiez évaluer la pertinence de l’accompagnement en toute sérénité.

Prendre rendez‑vous : calendrier et coche

Nos engagements

Indépendance et transparence : nos partenaires ne perçoivent pas de commissions cachées et vous recommandent uniquement des solutions adaptées à vos besoins.

Pédagogie : chaque conseil est expliqué en termes simples, afin de vous rendre progressivement autonome dans vos décisions.

Suivi dans la durée : au‑delà du premier rendez‑vous, vous bénéficiez d’un accompagnement pour ajuster votre stratégie en fonction des évolutions de votre situation et des marchés.

Nos engagements : bouclier avec étoile

Ils font confiance à notre partenaire Conseiller Financier

Phil lunesva
20:01 03 Jul 25
Jonathan M.
12:50 16 Jun 25
Très bon conseil ! Je recommande
Réponse du propriétaire 12:23 17 Jun 25
Merci beaucoup Jonathan pour ce commentaire. A bientôt !
Romain C
08:18 04 Jun 25
Très bon conseils, pour l'achat de SCPI.
Je recommande.
Réponse du propriétaire 12:23 17 Jun 25
Merci beaucoup Romain ! A très bientôt
Pierre Pierre
07:35 18 Apr 25
Emmanuel Saubesty de SEPIA Investissement est un conseiller efficace, disponible et sympathique. Je suis pleinement satisfait de ses services.
Rémi DELABARRE
11:09 16 Apr 25
J'ai échangé avec plusieurs CGP et j'ai retenu Emmanuel SAUBESTY sur la base de sa réactivité, de la qualité du contact et de la pertinence de ses recommandations et arguments.
Sur la durée de la relation (en contact depuis septembre 2024), je suis bien satisfait de la plus-value apportée par Sepia Investissement et de la qualité de la relation maintenue post souscription.
Ludovic Berthe
08:56 19 Nov 24
En tant que personne familiarisée avec les solutions de gestion de patrimoine, j’ai été agréablement surpris par le professionnalisme et la réactivité de M. Saubesty.
Ses conseils sont clairs et pertinents. Je recommande vivement à ceux qui recherchent un expert digne de confiance.
Réponse du propriétaire 12:23 21 Nov 24
Merci beaucoup M. BERTHE
LMA
16:51 06 Apr 24
D'une aide et compétence remarquable. Je ne peux que recommander !
Grande expertise, a l'ecoute et pragmatique. Vraiment top
Anthony Frichet
12:45 27 Oct 23
Personne digne de confiance, j'ai déjà investis en SCPI avant de connaitre Sepia Investissement, après entretiens téléphone plus que concluant j'ai décider d'investir mensuellement chez Remake Live auprès d'Emmanuel, je ferai de même pour tout mes futurs achats en SCPI, encore merci pour tout ces conseils et cet excellent suivi,
Je ne peux que recommander !
Raphaël Fritsch
10:43 27 Jul 22
Un très grand merci à Emmanuel SAUBESTY pour son très grand professionnalisme et sa disponibilité de tous les instants.
Notre collaboration ne fait que commencer et je ne peux que conseiller à toute personne qui souhaite faire un quelconque investissement de faire appel à ses services.
Réponse du propriétaire 06:40 02 Aug 22
Merci à vous M. FRITSCHPassez de très bonnes vacances et on se revoit à la rentrée 🙂
Vincent Couturier
06:54 22 Jul 22
Nous avons fait appel à Mr Saubesty il y a maintenant un petit moment, il a été très pro dans ses conseils pour la gestion de notre patrimoine, la diversification de notre épargne et surtout il reste toujours disponible lors de nos questions. Je n'hésiterai pas à refaire appel à lui pour d'autres conseils et besoins.
Réponse du propriétaire 17:00 28 Jul 22
Merci beaucoup M. COUTURIER pour tous ces compliments.Au plaisir de discuter prochainement avec vous.A très bientôtCdtEmmanuel